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笑顔をひろげる司法書士事務所
ともえみの

山口良里子（やまより）です

 

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【相続登記義務化】詐欺メールに注意

【相続登記義務化】詐欺メールに要注意

来年４月にせまった

相続登記義務化

 

 

最近とくに

ご相談のお電話が多いので

期日をまとめてみました

引っ掛かりそうという方は

早めにお電話くださいね

 

 

 

相続登記の申請期限はいつになる？

令和６年４月１日以降に
不動産を持っていた人が他界したとき

不動産を持っている人が他界して

その不動産の所有権を

自分が取得したことを

知ったときから３年以内

 

 

 

 

 

 

 

不動産を持っていた人が
すでに他界しているとき

不動産を持っている人が

すでに他界している場合は

令和６年４月１日から３年以内

 

 

 

 

 

 

すでに他界している人名義の
不動産がみつかったとき

すでに他界している人名義の不動産が

みつかったときは

自分がその所有権を取得したと知った時から

３年以内

 

 

 

 

 

 

自分が相続人と知ってから３年

いずれにしても

自分がその不動産の

所有者になっているのだと

知らなければ

 

 

相続登記の申請を

することはできません

 

 

 

と心配される方も

多いのですが

 

 

知らないうちは

できないのは

仕方ないのですから

 

 

わざわざ

先祖の土地を

探して回る必要はありません

 

 

 

 

もしも田舎から

 

 

「あなたが相続人の一人です。

相続登記に協力してもらいたい」と

連絡がきたら

 

 

詐欺でないことを見極めて
協力してあげること

 

 

それが解決の近道

 

 

たくさん散らばった

相続人を調べて

 

 

一人一人に連絡をして

ハンコを集めて

 

 

不動産の名義を

誰かひとりの名前に

まとめていくのは

たいへんな作業

 

 

司法書士に依頼しても

何年もかかることがあります

 

 

そんな膨大な作業を

自分以外の誰かがしてくれている

ならば超ラッキー

 

 

手放すことが

得になることも多いです

 

 

 

ちらばった不動産の名義が

しかるべき人の名義に

まとまっていけば

 

 

ご先祖様もよろこんで

きっといいことあるでしょう

 

 

 

ではまた明日