愚直に権利をまもります

毎日更新ブログ1103日

 

「家族の終活」コンダクター

 

笑顔をひろげる司法書士事務所
ともえみの

山口良里子（やまより）です

 

親のこれから、死後のこと
自分のこれから、死後のこと

 

なんだかチョット
気になるあなたのために

 

毎日ブログを書いてます

なんとしても

期末に間に合わせたい

 

 

 

銀行さんや

不動産屋さんの

思惑があってかなくてか

 

 

 

期末の最終日

不動産売買の決済が

ピークになる日

 

 

 

全国の司法書士が
１年で１番忙しくなる日

でもあります

 

 

 

私もふくめ

不動産登記の専門家である

司法書士は

 

 

 

不動産売買の取引に立ち会って

 

 

 

売主さんと

買主さんの間に立って

 

 

 

売主さんから買主さんへ

 

 

 

不動産の権利の移転が
確実に行われるよう
取引の安全をはかるのが使命

 

 

 

不動産売却の決済が
終わったら

 

 

 

直ちに法務局に走って
登記申請を行うのが

基本のお仕事

 

 

 

 

トウキツネもいっていますが

登記は早い者勝ち

 

 

 

 

万が一
登記申請が遅れて

 

 

 

買主さんが
購入したはずの不動産に
差し押さえが入っていたり

 

 

 

違う誰かの名義になっていたり
住宅ローンの担保設定ができない

 

 

 

となってはタイヘン！！

 

 

 

 

不動産の決済が終わって

 

 

 

売主さんと
買主さんへ
「おめでとうございます」と

にこやかにご挨拶して

 

 

 

法務局まで
一刻の猶予もなく走る！

 

 

 

最短ルートでレッツゴー

 

 

 

何がなんでも

不動産取引の安全をまもる！

それが私たちのお仕事

 

 

 

途中で昼ご飯を食べたり
トイレに寄るのも許されません

 

 

 

 

最近は
「オンライン申請」
というシステムが完備され

 

 

 

事務所の中から
スイスイと全国の法務局に
登記申請ができるようになりましたが

 

 

 

何があっても権利をまもる！

という

 

 

 

司法書士精神が

変わることはなく

 

 

 

システム障害が
ないとは言い切れない！！と

 

 

 

万が一の

シュミレーションは万端に

緊張感をもって挑みます

 

 

 

 

と思っていたら、

 

 

 

なんと本日

令和６年３月最終日

 

 

 

１４時から
まさかのシステムがダウン！！！

 

 

 

コワ―――

 

 

 

さいわい
我がともえみ事務所では

 

 

 

お客様に
ご迷惑をおかけすることは
ありませんでしたが

 

 

 

今日決済の現場に
立ち会っていたかと思うと
背筋が凍る～

 

 

 

システムダウンの
通知を受けた瞬間

書面申請に切り替えて、
法務局に走る！！！

 

 

 

 

万が一

システムダウンがあっても

大丈夫かどうか？

 

 

 

念には念の

シュミレーションを済ませて

本番に臨むからこそ

 

 

 

何があっても大丈夫

 

 

 

お客様の権利をまもる
取引の安全をまもる

 

 

 

お客様に安心と

しあわせを実感する場をつくる

 

 

 

そのためには
何が必要か

 

 

 

常に

考えて行動する

 

 

 

お客様に

最善の結果を出すこと

 

 

 

今も昔も変わらない

ともえみ流の精神です

 

 

 

みなさまの大切なご資産

どうぞ安心してお任せください

 

 

 

ではまた明日