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大阪梅田の家族信託専門司法書士やまより

YouTube【番外編】「相続登記義務化」なんてコワくない!?

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毎日更新ブログ1343日め

 

「家族の終活」コンダクター

 

笑顔をひろげる司法書士事務所
ともえみの
山口良里子(やまより)です

 

親のこれから、死後のこと
自分のこれから、死後のこと

 

なんだかチョット
気になるあなたのために

毎日ブログをかいてます

【番外編】相続登記義務化って何?

「家族信託」の解説以外に

「相続登記義務化」についても

お話させていただいておりました

YouTube番外編の動画はコチラ

 

 

相続登記が義務になる!

相続登記をしないまま

3年経過すると

罰金がきてしまうという

 

 

私たちの暮らしにかかわる

重要な法律改正です。

 

 

知らない人が

まだまだ多いですが

 

 

実はすでに

2024年4月1日から

施行されています

 

【みどころ】

相続登記義務化とは?

不動産の所有者が他界された場合、3年以内の登記が義務になりました。これに違反すると、罰金が科される可能性があります。

なぜ義務化が必要なのか?

相続登記をしないままの不動産が増加し「所有者不明土地」として地域開発や防災対策の障害になっていました。この法律はその解消を目指すものです。

義務化による影響

登記が義務化されることで、不動産の所有者が明確になり、土地や建物の適切な管理が期待されます。

 

相続登記の手続き

遺産分割協議や必要書類の収集など、登記手続きには時間がかかる場合があります。期限まで3年あると考えずに、早めの対応が大切です。

 

 

罰金なんてコワくない!?

 

いえいえ

相続登記には大切な資産を守る

役割があります

 

 

 

相続登記をしないまま

ほったらかしにしていると

罰金だけでは済まない問題
になることもあるので要注意

 

相続登記がされていないとどうなる?

不動産の活用ができない

名義が故人のままだと、売却や賃貸ができません。
せっかくの売り時を逃がしたり、管理費だけがかかり続けたり。空き家で放置されつづけた結果、資産価値がどんどん下がってしまうなど、全員が損することになってしまいます。

相続人が増えて複雑化

相続登記には相続人全員のハンコが必要。次の世代に相続が発生すると、相続人の数が増え、手続きがさらに難しくなります。ほったらかしで相続人が数十人という事例も。

 

高額な費用と時間が必要に

放置期間が長いほど、必要書類の収集や手続きが煩雑になり、多額の費用がかかってしまいます。関係者の数が増えすぎて、お金で解決できないということになることも。

 

「相続登記を義務化」をきっかけに、家族で話し合いを

相続登記の義務化のニュースは
ご家族で「不動産の名義」について
話し合う良いタイミング

 

・今、誰の名義になっているのか?

・将来的に誰が管理するのか?

・どのように活用していきたいか?

 

早いうちから整理し、

家族みんなが納得できる形に

していくことが大切です

 

 

 

ともえみでは

単に不動産の名義を変える
「相続登記」だけでなく

 

 

不動産の活用方法や
相続のトータルサポートまで

それぞれのご家族にぴったりの

手続きをご提案。

実行支援までしています。

 

 

 

わが家の不動産はどうしたらいい??

何から手をつけていいのかわからない

 

 

気になるときは

いつでもお電話くださいね

 

 

 

では、また明日

 

YouTuberのみなさま
ゲストに呼んでください(^^)/

 

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家族信託専門
司法書士

                               
名前山口 良里子
(やまより)
住まい大阪府

Profile

【安心な老後としあわせな相続を実現します】

はじめまして!「司法書士事務所 ともえみ」代表山口良里子(やまぐちよりこ)です。

「ともに笑顔に」を合言葉に、お客様とそのご家族、かかわるすべての方々がより安心で、より幸せに満ちた毎日を過ごせるよう最先端の法律の制度を駆使した「ともえみ流☆生前対策」をご提案、実行までをサポートします。

解決実績2800件
相続・遺言・家族信託・おひとりさま支援など、お客様お一人おひとりに寄り添い、20年先の未来を見据えた「実践的な解決」が得意です。

人生100年時代。
大切な誰かに頼るときも、頼られるときも、何があっても大丈夫。
いつも笑顔で「頼れるあんしん」をお届けします。

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