相続登記の義務化に備える

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あんしん老後と
幸せ相続実現します

 

「家族の終活」コンダクター

 

笑顔をひろげる司法書士事務所
ともえみの

山口良里子（やまより）です

 

親のこれから、死後のこと
自分のこれから、死後のこと

 

なんだかチョット
気になるあなたのために

 

毎日ブログを書いています

今年最大最後の

人気セミナー

 

 

 

11月23日10時から

おおさかパルコープさん主催の

セミナーに登壇させて

いただきます

 

 

なんと

 

 

２００名を超える方に

エントリーいただいて

ビックリ

 

 

来年４月から

義務化がスタートとあって

 

 

 

わが家は大丈夫？

と心配な方が多いよう

 

 

だだいま急ピッチで

レジュメを仕上げています

 

 

といった

事務所へ直接のお問い合わせも

 

増えているのですが

今すぐ準備をしないと

いけない場合もあれば

 

 

まだまだ余裕があるから

大丈夫ですよとアドバイス

させていただく場合もあります

 

 

 

ポイントは

 

 

施行日から「３年以内」に

相続登記ができるかどうか？

不動産の名義が

「故人のまま」の場合

 

 

令和６年４月１日の施行日から

３年以内に相続登記を

しなければなりません

 

 

しかしながら

３年経過したら

即罰金というわけではなく

 

 

まずは

 

 

法務局から

「３年経過してるので

相続登記してくださいよ」と

催告がくるのです

 

 

 

「相続登記」の手続きは

 

 

登記の専門家である

司法書士に依頼いただければ

１か月程度で完了しますので

 

 

 

３年経過する前に

自主的に相続登記が

できていればいいですが

 

 

仮に忘れていたとしても

いきなり「罰金」

というわけではないので

 

 

その催告がきてからでも

間に合うといえば

間に合います

 

 

とお伝えすると

みなさんホッと一安心

されるようです

 

 

 

ただし

 

相続登記の手続きをするには

正式な遺言書があるか

 

 

遺言書がなければ

相続人全員の

話し合いが必要

 

 

相続人全員の

ハンコが揃わなければ

 

 

どれだけ腕のいい

司法書士に頼んでも

登記を完了することはできません

 

 

先ほどの

といった

ご質問の場合でも

 

 

相続人が

「妻」である相談者さんと

「同居の娘」さんだけ

 

 

という場合なら

そんなに焦らなくても

大丈夫

 

 

ですが

 

 

相続人が

妻である相談者さんのほかに

 

 

近所の子ども

遠くの子ども

海外の子ども

亡夫と前妻との間の子ども

先に他界した子どもの子ども

 

 

などなど

 

 

全員での話が

まとまりそうにない

メンバーの場合は

 

 

今すぐ

準備を進められるのが

よさそうです

 

 

相続登記義務化の話

 

 

ブログでも

お話していきますね

 

 

ではまた明日