銀行の窓口に行くのが大変！？そんなときこそ生前対策

毎日更新ブログ878日

あんしん老後と

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「家族の終活」コンダクター
笑顔をひろげる司法書士事務所

 

ともえみの

山口良里子（やまより）です

 

親のこれから、死後のこと

自分のこれから、死後のこと

 

なんだかチョット

気になるあなたのために

 

毎日ブログを書いています

銀行のロビーで
司法書士としては
突っ込まずにいられない

張り紙を発見！

 

とのこと

 

 

不動産購入の

最終段階

 

 

不動産取引(決済)

の現場では

 

 

売主さんと

買主さんと

仲介業者さんと

司法書士と

 

時には売主さんへ

お金を貸してる

ローン会社さんまで

 

 

一同に集まって

 

 

まずは

司法書士が
売主さんから

権利書を預かり

 

 

その不動産の所有権が

買主さんへ間違いなく

移転できることを

確認して

 

 

「決済ください」

と合図をかける

 

 

司法書士の合図で
一斉に始まる

資金移動

 

 

銀行から買主さんへ

住宅ローンの

融資の実行がされて

 

 

買主さんから売主さんへ
売買代金が支払われ

 

 

売主さんから
購入時の住宅ローン会社へ
残りのローンが支払われ

 

 

売主さんと買主さん

それぞれが

仲介業者さんに

手数料を支払う

 

 

無事に

それらの

資金移動が終わったこと

を確認して

 

 

司法書士は一路

法務局へ

 

 

売主さんから買主さんへ

不動産の所有権移転登記が

完了して一件落着

 

 

無事に

同時履行が済みました

 

 

という

不動産売買における

最後の山場

 

 

通常は
買主さんが融資を受ける
銀行で行うのだが

 

 

買主さんが

融資を受けない場合は
「買主さんの資金が入っている銀行の
ロビーでやりましょう」と
いうことになる

 

 

よくある風景だったのですが
コロナでいよいよ

銀行から締め出された模様

 

 

 

今日も
銀行の窓口には
ほとんど人がいませんでした

 

 

 

近くの支店は
統合されてなくなって

 

 

わざわざ
遠くの窓口まで
行かないといけなくなった

 

 

何をするにも予約をしてから

でないとダメ

 

 

窓口にくるより
「アプリを使って」と

言われてしまう

 

 

最近の銀行は
ご高齢の方には
やさしくない仕様に
なっています

 

 

 

にもかかわらず

 

 

高齢の方向けの商品が

続々と登場

 

 

激しいセールスが
繰り広げられていたりして

 

 

いったい

どっちの味方なんだと

思うこともありますが

 

 

 

銀行の窓口には

高齢の親御さんが
一人でいくのが

タイヘンなだけでなく

 

 

いらないものを
買ってしまうキケンまで

あることは事実

 

だからこその

生前対策

 

 

老後のそなえという

セールストークに

のせられて

 

 

銀行の窓口で

売っている金融商品を

どんどん

購入するのではなく

 

 

 

 

 

 

銀行の窓口で

色々セールスされて

どんどん何か

購入しているようだ

 

 

親御さんがひとりで

銀行の窓口に

いくのが大変になってきた

 

 

そんな時こそ

専門家へのご相談の

タイミング

 

 

気になるときは

いつでも

お電話くださいね

 

 

ではまた明日